Срочный выкуп и продажа квартир (комнат)

Средний срок продажи недвижимости по рыночной цене в Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 2-3 месяца. Это - то время, за которое реально самостоятельно найти покупателя. Кроме того необходимо подготовить и собрать все документы для подписания договора купли-продажи и зарегистрировать его. В конечном результате денежные средства за проданное имущество можно получить не ранее трех месяцев с начала продажи. Но есть пара способов для ускорения данного процесса: срочный выкуп и срочная продажа имущества.

1. Срочный выкуп квартиры (комнаты)

Если Вам срочно нужны денежные средства от продажи недвижимости, то услуга «срочный выкуп» для Вас. В данном случае агентство не ищет покупателя, нигде не размещает рекламу, а само в качестве покупателя за собственные средства выкупает у Вас квартиру (комнату). При этом цена недвижимости составляет примерно 90–70% от её рыночной стоимости. В этом случае срок выхода на сделку составляет 2–3 дня после обращения в агентство. Это время необходимо для проверки правоустанавливающих документов на квартиру и подготовки договора купли-продажи.

Этапы выкупа квартиры:

— консультация со специалистом агентства,

— оценка недвижимости,

— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,

— определение индивидуальной схемы работы (условия и способы получения денег, сроки и условия освобождения недвижимости, переезд, оплата коммунальных платежей и т. д.),

— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,

— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,

— получение денежных средств.

Обозначим преимущества срочного выкупа:

— экономия времени: нет необходимости искать покупателей,

— максимально быстрое получение денежных средств,

— все возможные риски сводятся к минимуму, ведь вашим покупателем выступает крупное агентство недвижимости.

2. Срочная продажа квартиры (комнаты)

При срочной продаже недвижимости процесс выглядит точно так же, как и при обычной продаже, но скорость его реализации увеличивается примерно в два раза. Для достижения этой цели мы снижаем стоимость квартиры на 5% и максимально используем наши рекламные возможности.

Этапы срочной продажи квартиры (комнаты):

— консультация со специалистом агентства,

— оценка недвижимости,

— юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на квартиру,

— сбор и подготовка документов для подписания договора купли-продажи,

— подписание договора купли-продажи и его государственная регистрация,

— получение денежных средств.

Преимущества срочной продажи квартиры:

— стоимость жилья максимально приближена к рыночной,

— экономия времени,

— минимальные финансовые потери,

— юридическая сторона сделки находится под контролем опытных специалистов.